 |
 |
 |
 |
 |
 |
 |
|
|
|
|
|
|
|
ALLE HENS AAN DAK
De provincie Noord-Holland ondersteunt met het Noord-Hollands Fonds voor Monumenten het behoud en voortbestaan van o.a. stolpboerderijen. Met de mogelijkheid gebruik te maken van de Noord-Hollandse monumenten-hypotheek die o.a. van toepassing is op stolpen die niet als monument zijn geregistreerd (m.u.v.gemeentelijke monumenten, die wel in aanmerking kunnen komen).
Het gaat om stolpen waarbij aantoonbaar kan worden gemaakt dat restauratie van het dak (dakbedekking, dakgoten en constructie) eerste prioriteit heeft. De eigenaar kan daarbij, na selectie van de ingediende inzendingen, in aanmerking komen voor een laagrentende hypotheek voor een restauratie met kosten van maximaal € 25.000,-. De regeling wordt uitgevoerd door het Nationaal Restauratiefonds. Aanmelden kan bij de Boerderijenstichting.
Welke stolpboerderijen komen in aanmerking?
Om voor een laagrentende lening in aanmerking te komen moet de stolpboerderij aan de volgende voorwaarden voldoen:
- de stolpboerderij is geen rijks- of provinciaal monument;
- de stolp heeft een vierkant houtskelet danwel een houtskelet bestaande uit een meervoud van een vierkant dat dient als draagconstructie voor een hoog piramidevormig dak; of de stolp is een langhuisstolp of een stolp van het Wieringer type;
- de bouwperiode is tot 1940.
Hoogte van de lening
Er is een hypotheek aan te vragen voor een bedrag van € 25.000 euro (inclusief de afsluitkosten van de financiering en de notariskosten). Het gaat hierbij om de voor restauratie noodzakelijke kosten om de stolp(en) op oorspronkelijke wijze wind- en waterdicht te maken. De Monumentenwacht Noord-Holland voert een inspectie uit.
De lening aanvragen in 3 stappen
Voordat de lening bij het Restauratiefonds wordt aangevraagd dienen de volgende 3 stappen te worden gevolgd.
Stap 2:
Vaststellen van de voor restauratie noodzakelijke kosten
De Monumentenwacht Noord-Holland maakt een inspectierapport (kosten: € 100,- tot € 150,-).
Vervolgens stelt een architect of aannemer de voor de restauratie noodzakelijke kosten vast.
Stap 3:
Aanvraag indienen bij Restauratiefonds.
De geselecteerde vier indieners kunnen met het meegezonden aanvraagformulier incl. de benodigde stukken een lening aanvragen bij het Restauratiefonds.
Is vooroverleg wenselijk?
Bij twijfel over de financiële haalbaarheid kan het verstandig zijn om het vooraf te bespreken met de financieel accountmanager van het Restauratiefonds 033-25 31 56
Voor technische vragen is rechtstreeks contact op te nemen met de Monumentenwacht Noord-Holland
t: 075-647 45 88, info@monumentenwachtnoordholland.nl
Rente
De rente ligt 5% onder de marktrente met een minimum van 1,5%. De rentevaste periode is 10 jaar.
Overige kenmerken van deze lening
- De looptijd is maximaal 30 jaar.
- Het minimale maandbedrag aan rente en aflossing is € 100 euro.
- De afsluitkosten zijn 1,5% van de hoofdsom.
- De lening is niet overdraagbaar.
www.restauratiefonds.nl
www.monumentenwachtnoordholland.nl
secretariaat Boerderijenstichting Noord-Holland:
Schapenlaan 20, 1862 PW Bergen t: 072-581 68 88 (werkdagen 10-12.30 uur)
